Certificación del punto de equilibrio de unidades funcionales en Ciudad Lagos de Torca
Entidad responsable
¿Qué es y para qué sirve?
Certificar las unidades funcionales que contienen las obras de la operación 1 en el ámbito de Ciudad Lagos de Torca, para los planes parciales que individual o conjuntamente aseguren los aportes necesarios al Fideicomiso Ciudad Lagos de Torca en la ejecución de las obras de carga general que los habiliten, con el fin de garantizar circuitos de movilidad y conexión a la infraestructura matriz de servicios públicos
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PRESENCIAL
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En cualquier fecha.
Resolución por la cual se emite la certificación del punto de equilibrio de unidad funcional en el ámbito del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte - Ciudad Lagos de Torca
10 días hábiles.
Con el número de radicado de la solicitud, puede ingresar al portal virtual
¿Quién puede realizarlo?, consulta los requisitos
- Formato diligenciado: Solicitud de certificación del punto de equilibrio de unidades funcionales en Ciudad Lagos de Torca
- Fotocopia Cédula de Ciudadanía del Representante Legal firmante
- Certificado de existencia y representación legal: documento expedido por la Cámara de Comercio cuya fecha de expedición no sea mayor a 30 días en donde se haya aprobado la formulación de la unidad funcional.
- Certificado de existencia y representación legal: documento expedido por la Superintendencia Financiera cuya fecha de expedición no sea mayor a 30 días en donde se haya aprobado la formulación de la unidad funcional.
- Acta suscrita por el Comité Fiduciario en donde se haya aprobado la formulación de la unidad funcional, anexando el Informe de la Gerencia del Fideicomiso de aprobación de la formulación de la unidad funcional
- Informe Técnico: se requiere que el documento se remita con los anexos:
- Los planos corresponden a
- Plano en formato DWG del diseño geométrico preliminar a nivel de idea de proyecto, con la localización de las obras a desarrollar en la unidad funcional y como se conectan con las vías existentes.
- Plano en formato DWG con la localización de las obras a desarrollar en la unidad funcional y cómo se conectan con las redes de alcantarillado sanitario.
- Plano en formato DWG con la localización de las obras a desarrollar en la unidad funcional y cómo se conectan con las redes de alcantarillado pluvial
- Nota 1: Estos tres planos deben anexarse en sistema de coordenadas: MAGNA Ciudad Bogotá.
- Nota 2: El plano del numeral 1 debe venir rotulado y suscrito por ingeniero civil o de Transporte y Vías y debe señalar expresamente que corresponde con una idea de proyecto, el nombre de la unidad funcional, el plan parcial solicitante y los planes parciales que conecta y debe contener las obras temporales que se proponen las cuales estarán sujetas al desarrollo y futuras aprobaciones del proyecto.
- No objeción de producto: corresponde a la No objeción del Producto 7 (estudios y conceptos hidráulicos) y 14 (Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado para Lagos de Torca) por parte de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá- EAAB.
- Certificación de viabilidad y disponibilidad de servicios públicos: Documento expedido por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá- EAAB respecto de los Planes Parciales formuladores de la unidad funcional.
- Acta del Comité Técnico firmada donde la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá- EAAB aprueba las redes de acueducto y alcantarillado de la unidad funcional.
- Acta del Comité Fiduciario en donde se aprueba el Presupuesto que se va a utilizar para decretar el Punto de Equilibrio de la Unidad Funcional y como anexo, copia del presupuesto aprobado
- Cronograma de ejecución de la unidad funcional: corresponde al cronograma de ejecución de la unidad funcional. La información debe contener como mínimo: plazos de elaboración de estudios y diseños, obtención de permisos, de gestión predial y ejecución de obra, ejecución de otras obras de carga general requeridas. Para el (los) plan(es) parcial(es) adoptado(s) que entren en operación con la unidad funcional se debe especificar: plazo para obtención de Licencia de Urbanismo, ejecución de obras de carga local y aquellas que complementen la unidad funcional, entrega de unidades y/o entrada en operación según las etapas de cada plan parcial.
- Si el trámite incluye la solicitud de licencia urbanística
- Extracto del Acta de Comité Fiduciario en donde se aprueba el Punto de Equilibrio de la Unidad Funcional.
- Instrucción emitida por la Gerencia de aprobación de Punto de Equilibrio de la Unidad Funcional
- Certificación emitida por Fiduciaria Bogotá como vocera y administradora del Fideicomiso Lagos de Torca de aprobación de punto de equilibrio de la unidad funcional, la cual deberá incluir según lo indica el Parágrafo 3 del artículo 170 del Decreto 088 de 2017 modificado por el Decreto 417 de 2019 lo siguiente: a. Listado de las obras a ser desarrolladas dentro de la unidad funcional. b. Certificado expedido por el Gerente del Fideicomiso Lagos de Torca donde se ratifique que se han asegurado las fuentes de financiamiento o los recursos para el desarrollo de las obras de carga general de la unidad funcional formulada, incluyendo la adquisición y/o expropiación de inmuebles, cuando a ello haya lugar.
- Decreto 555 de 2021(Artículo 597): Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.
- Decreto 425 de 2018 (Artículo 5): Por medio del cual se modifica el Decreto Distrital 088 de 2017, modificado por el Decreto Distrital 049 de 2018 y se determinan otras disposiciones
- Decreto 088 de 2017(Artículo 170): Por medio del cual se establecen las normas para el ámbito de aplicación del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte - “Ciudad Lagos de Torca” y se dictan otras disposiciones
- Documento técnico 017 de 2024: Procedimiento interno Certificación del Punto de Equilibrio de Unidades Funcionales en Ciudad Lagos de Torca
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