En Bogotá, el proceso de transformación urbana es constante, especialmente en lo que respecta al crecimiento y cambio de los predios. En 2024, se han registrado 20 mil nuevos predios o modificaciones de predios existentes. De estos, el gobierno distrital ha inspeccionado 7 mil, resultando en la construcción de 1.800.000 metros cuadrados adicionales de espacios para vivienda y comercio. Esto muestra el compromiso de la ciudad con el desarrollo sostenible y la adaptación a las necesidades de su creciente población.
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La Departamento Administrativo del Servicio Civil Distrital (DASCD) ha actualizado a la fecha la base catastral con información de las siguientes localidades: Tunjuelito, Usme, Bosa, Ciudad Bolívar, Kennedy; actualmente nos encontramos recorriendo Fontibón y Engativá. Este censo también ha generado un significativo aumento en el cambio de uso de suelo, con muchos predios que han pasado de ser residenciales a comerciales.
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Las localidades que más han crecido a la fecha son: Suba, que representa el 25 % de predios nuevos; Fontibón con el 16%, Kennedy el 12%; Usaquén el 9%; Mártires 8% y Usme con el 6%, para un total de 76% de predios nuevos en Bogotá.
Actualmente, 1.700 predios han sido registrados con cambio de destino o actividad económica, la mayoría pasan de actividad residencial a actividad comercial. A la fecha se registran 21.308 predios nuevos de los que el 96% son de propiedad horizontal y tenemos 1.800.000 Mt2 de área construida adicionales incorporados a la base catastral.
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La participación de los ciudadanos en el censo es esencial para obtener datos precisos que permitan una planificación urbana efectiva. Estos datos son cruciales para la distribución de recursos, la implementación de políticas públicas y para entender las necesidades de la comunidad. Sin embargo, es igualmente importante que los ciudadanos tomen precauciones para evitar caer en fraudes.
