¡Aquí sí pasa en ‘Bogotá, mi Ciudad, mi Casa’ estamos diseñando diversas estrategias para revitalizar zonas del centro de la ciudad! En cabeza de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo) se adelanta el proyecto del Centro de Comercio Mayorista San Victorino, una iniciativa integral con la que la Alcaldía Mayor de Bogotá busca revitalizar esta estratégica zona, epicentro comercial y económico de la ciudad.
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"En el proceso de San Victorino tenemos abierta una licitación para el desarrollo de un centro comercial mayorista, que es una deuda historia de la ciudad con la comunidad del sector. Más de 92 mil metros cuadrados que se pueden desarrollar en este espacio donde queremos cumplir con los pactos que hemos realizado con la comunidad de vendedores informales que se beneficiarán de este proyecto", afirmó Carlos Felipe Reyes, gerente general de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo).
Aquí te contamos más de este proyecto que mejorará las condiciones de los comerciantes de este importante sector de Bogotá.
¿Qué es el proyecto del Centro de Comercio Mayorista San Victorino en Bogotá?
- La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo) adelanta una licitación para seleccionar a los constructores, agremiaciones o desarrolladores interesados en adelantar el proyecto Centro Internacional de Comercio Mayorista San Victorino, una estrategia integral con la que se impulsa la revitalización de esta zona, epicentro comercial y económico de la ciudad.
- El proponente que resulte seleccionado en el proceso licitatorio recibirá la cesión de los derechos fiduciarios del terreno, actualmente de propiedad de Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá.
- El proyecto mobiliario incluye la construcción del centro comercial y la intervención de las zonas aledañas. Adicionalmente, por norma urbana, deberá invertir en obras de revitalización de otras zonas de la ciudad.
- En el predio se ubican dos tipos de comerciantes: los que hacen parte del Pacto de Santa Fe, que ocupan la franja noroccidental de la manzana 22, la cual permanecerá sin intervención física hasta el primero de junio del 2026, y los comerciantes que no pertenecen al Pacto de Santa Fe.
- El proyecto se desarrollará por etapas, por tanto los vendedores podrán ser reubicados y tendrán la posibilidad de comprar locales en el centro comercial que se construya. Estas serán decisiones que se definirán al momento del inicio de las obras (en unos 24 meses).
- Los comerciantes que actualmente se encuentran en el predio pueden participar en el proceso de adjudicación.
Según Carlos Felipe Reyes, gerente general de RenoBo, se han realizado nueve intentos de adjudicación previos sin resultados positivos, resaltando además que este proceso actual, se diferencia por contar con criterios más rigurosos que garanticen su viabilidad.
Beneficios de este proyecto en Bogotá
- Se consolida la renovación del centro urbano de la ciudad y de San Victorino.
- Generación de más de 8.000 empleos directos en la construcción.
- Impacto positivo en las condiciones de seguridad de la zona.
- Mejoramiento de las condiciones de los comerciantes que permanecen en la informalidad.
- Atracción de inversionistas en desarrollar proyectos en la zona.
A continuación te compartimos una imagen de RenoBo sobre los beneficios del proyecto en Bogotá:
¿Dónde será el proyecto?
- Manzanas 10 y 22 del barrio Santa Inés.
El área total del centro comercial será de 22.462 m2, distribuidos en dos manzanas:
- Manzana 10: 2.788 m2
- Manzana 22: 19.674 m2
- El potencial de edificabilidad es de de 92.000 m2 (Similar a Unicentro).
"El proyecto contempla la construcción de un centro comercial de aproximadamente 92.000 m2, además de la intervención y mejoramiento del espacio público en su entorno, conforme a la normativa urbana vigente", comenta Carlos Felipe Reyes, gerente general de RenoBo.
A continuación te compartimos una imagen de RenoBo con cifras relacionadas con la zona que será intervenida con este proyecto:
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Este es el cronograma del proyecto
- 24 de enero del 2025: publicación de Términos de Referencia Definitivos y respuesta a las observaciones de borrador de Términos de Referencia.
- 21 de febrero 2025: publicación Adenda No. 1 y Respuesta a observaciones TDR Definitivos.
- 14 de marzo 2025: plazo de entrega de propuestas.
- 21 de marzo 2025: primer informe de evaluación.
- 28 de marzo 2025: observaciones al Informe de Evaluación.
- 4 de abril 2025: respuestas a observaciones al primer informe de evaluación.
- 9 de abril 2025: decisión de mejor oferta.
- 14 de abril 2025: Decisión de adjudicación.
Proceso de adjudicación ¡Participa!
Si te interesa participar en la adjudicación, ten en cuenta el cierre del plazo para la entrega de propuestas. El proceso avanza según el cronograma establecido, que contempla la evaluación de ofertas, selección del mejor proponente, firma del contrato y el inicio de la ejecución en abril de este año.
Las personas interesadas pueden consultar toda la información en: https://acortar.link/eY8yfM
